Dachgeschosswohnung in Perg

Besichtigungstermine am 30.05.2025 13:30 - 16:30
Reservierungen unter https://www.remax.at/de/3845-383

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die uneinsichtige Terrasse sie begeistern wird.

Diese 96 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch eine 11 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einem schönen Blick auf die Alpen – perfekt für alle, die das Besondere suchen!

Übersicht Ihres neuen Zuhauses:

*96 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer
*11 m² Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und toller Aussicht
*Einbauküche und teilweise möbliert
*Fußbodenheizung im Badezimmer
*3 Räume, die als Schlafzimmer-Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können
*elektrische Markisse sorgt für Beschattung auf der Terrasse
* Carport PKW-Stellplatz und Kellerabteil
*Aufzug
* Fahrradraum und weitere Gemeinschaftseinrichtungen


Wohnen in Perg:
Perg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, welche schnell erreichbar sind.
Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur bieten zahlreiche Erholungsangebote.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine perfekte Anbindung nach Linz.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C