Haus zum kaufen in Arzl im Pitztal

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus in exzellenter, sonniger Lage – eingebettet in eine der beliebtesten Freizeit- und Tourismusregionen Tirols. Die Immobilie spricht Investoren an, die Wert auf nachhaltige Erträge und Lagequalität legen.
Das Gebäude umfasst fünf vollständig möblierte, bezugsfertige Appartements, welche flexibel als Ferienwohnungen oder saisonale Mitarbeiterunterkünfte genutzt werden können.

Die Immobilie wurde kontinuierlich über die letzten Jahre saniert und sorgt für einen sofortigen Einstieg in die Vermietung:
• 2018: Komplettsanierung des 1. Obergeschosses
• 2019: Vollständige Erneuerung des Erdgeschosses
• 2001: Aufstockung und Neugestaltung des 2. Obergeschosses

Das Objekt präsentiert sich heute in einem baulich und optisch exzellenten Zustand – modernisiert, gepflegt und betriebskostenoptimiert.
Die Kombination aus hervorragender Lage und ausgezeichnetem baulichen Zustand bietet ein hohes Maß an Investitionssicherheit und attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Dieses Objekt ist prädestiniert für Kapitalanleger, die in eine etablierte Region mit hoher Nachfrage investieren möchten.

Kaufpreis: € 1.385.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen