Dachgeschosswohnung in Steinberg am Rofan

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Bergwelt von Steinberg am Rofan liegt dieses außergewöhnliche Dachgeschossobjekt mit zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten auf insgesamt rund 201 m² Wohnfläche. Die 2018 umfassend kernsanierten Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort, kombiniert mit alpinem Charme und beeindruckender Aussicht.

Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind derzeit erfolgreich in der Kurzzeitvermietung im Einsatz – ideal als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem.

Ausstattung
Zwei vollständig ausgestattete Wohnungen im Dachgeschoss

Insgesamt 7 Zimmer, davon mehrere Schlafräume und großzügige Wohnbereiche

Zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Heizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe

Möbliert und sofort nutzbar

Lagerflächen zur zusätzlichen Nutzung

3 Stellplätze (z. B. Carport und Freistellplätze)

Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur

Ideale Voraussetzungen für touristische Vermietung

Lage

Steinberg am Rofan zählt zu den ruhigsten und naturbelassensten Orten Tirols. Eingebettet in die Rofangebirgskette, bietet der Ort perfekte Bedingungen für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Die Immobilie liegt in sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick – ein echtes Juwel für alle, die alpine Lebensqualität suchen.

Technik & Energie
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Gebäudehülle, Elektrik, Sanitär und Heizung 2018 vollständig erneuert

Besonderheiten
Zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Vermietung

Nutzung aktuell als Kurzzeitvermietung mit positiver Rendite

Keine zusätzlichen Investitionen nötig – sofort startklar

Großzügige Lagerflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten