Erdgeschosswohnung in Ferlach

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ferlach (9170) mit 80 m² Wohnfläche zum Kauf. Die 1996 erbaute und 2018 vollständig renovierte Neubauwohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon. Ein offener Wohn-Essraum lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine eingebaute Küche.

Durch das Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon, der eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken bietet.

Zur Ausstattung gehören ein großes Kellerabteil (20qm) und ein Carport-Stellplatz der sich in direkter Nähe der Wohnung befindet. Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Optional kann man auch mit einem Holzofen dazu heizen. Das sorgt besonders im Winter für ein wohliges Ambiente und senkt die Fernwärmekosten.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 378 € Betriebskosten in denen 75 € Heizkosten inbegriffen sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in einer sehr ruhigen Wohnstraße.

RAUMAUFTEILUNG:

• Moderne Einbauküche mit Essecke
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Wanne
• Schafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimner 2
• Abstellraum

HIGHLIGHTS:

• Überdachter Balkon
• Wohnkomfort durch offene Räume
• Großzügiger Kellerraum
• Schwedenofen
• hochwertiger Industrielaminatboden
*Einbauküche von Nolte