Einfamilienhaus zum kaufen in Altlichtenwarth

Zwei Häuser – zwei Grundstücke: Charmante Liegenschaft mit Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investment
Zum Verkauf stehen zwei Häuschen desselben Eigentümers auf zwei separaten Grundstücken – ideal für Familien, mehrere Generationen oder als attraktive Anlagemöglichkeit.
Haus 1 – straßenseitig gelegen (ca. 75 m² Wohnfläche):
Das gepflegte Wohnhaus aus etwa dem Jahr 1960 wurde vom Eigentümer bereits teilweise saniert. Es verfügt über neue Fenster mit integrierten Fliegengittern sowie modernisierte Innenbereiche.
Raumaufteilung – Erdgeschoss:
Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum Keller. Anschließend folgen ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche (straßenseitig gelegen), das Wohnzimmer und ein weiterer Abstellraum.
Obergeschoss:
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem separaten WC. Die Raumhöhe entspricht dem damaligen Baustandard – funktional und wohnlich. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit.
Außenbereich & Haus 2:
Über eine Steintreppe gelangen Sie in den erhöhten Gartenbereich mit einem aufgestellten Pool und einem Holzschuppen für Gartengeräte.
Im oberen Grundstücksbereich befindet sich das zweite Häuschen – derzeit als Weinkeller und Lagerraum genutzt. Mit etwas Aufwand lässt es sich zu einem kleinen Einfamilienhaus ausbauen.
Besonderheiten:
✔ Zwei getrennte Grundstücke
✔ Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas beim vorderen Haus bereits vorhanden
✔ Sofortige Verfügbarkeit nach Kaufvertragsunterzeichnung