Etagenwohnung in Leibnitz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Leibnitz - nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 genaralsanierten Mehrfamilienhaus im 1. Stockwerk (Personenaufzug vorhanden).

Grundriss-Beschreibung: Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich (die Küche ist möblert), Speisekammer, zwei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank) und Wintergarten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm - davon entfallen ca. 11 qm auf den Wintergarten.

Die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand! Eine Besichtigung lohnt sich.

Daten:
Baujahr ca. 1950 - Generalsanierung 2004
Heizung: Fernwärme - Verteilung über Radiatoren
WW-Aufbereitung: Boiler
Böden: Parkett/Steinzeug
Fenster: 2-fach Verglasung (2004)
Parkplatz: öffentlich oder in der naheliegenden Garage anmietbar
Freiflächen: nein
Personenaufzug: ja

Sanierungschronologie:
2004 Generalsanierung Haus
2014 Böden Wohnung
2019 Türen Wohnung
2020 Malerei Wohnung
2023 Fernwärme

Betriebskosten inkl. Heizung und Rep.-Rücklage ca. EUR 382,-

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap