Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt.Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand.
Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten.
Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein.Diese sanierte Altbauwohnung ist mit ihren acht Zimmern und 263,38 m² das ideale Zuhause für Familien oder auch Paare oder Singles, die sich nach viel Platz sehnen.Das Apartment ist mit exklusivem Naturstein in den Nassräumen und altbautypischem Fischgrätparkett in den Wohnräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt.Neu eingesetzte Kastenfenster und profilierte Stiltüren tragen zum traditionellen Charakter der Wohnung bei, während die Stahlglastüren moderne Akzente setzen. Im Badezimmer befinden sich exklusive Waschtischmöbel mit Spiegelschränken und Leuchten, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige Terrasse. Hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee beginnen oder in den Abendstunden den Tag ausklingen lassen.Außerdem verfügt das Haus über einen Personenaufzug, der Sie direkt von der hauseigenen Tiefgarage auf Wohnungsebene bringt.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <275m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <1.075m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <425m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap