Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterneuburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer gepflegten Kleingartensiedlung im 17. Wiener Gemeindebezirk und eignet sich dank seiner hochwertigen Ausstattung für eine ganzjährige Nutzung. Die rund 70 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Das im Jahr 2002 errichtete Haus wurde laufend liebevoll renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 10 m², die gemeinsam mit dem ca. 271 m² großen Grundstück zum Sonnenbaden, Grillen und Garteln einlädt. Der bunt gestaltete Garten mit rund 199 m² ist eine echte Oase der Ruhe. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein separates WC. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich überzeugt durch Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Liegesofa lädt zum Verweilen ein. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem, unverbauten Fernblick befinden. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein nahegelegener Stellplatz kann nach Verfügbarkeit benützt werden und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Vereinskosten für die Kleingartensiedlung belaufen sich pro Jahr auf ca. EUR 700.