Immobilie in Lauterach

In ruhiger Lage am Siedlungsrand von Lauterach, nur einen Spaziergang vom Jannersee und dem idyllischen Naherholungsgebiet Lauteracher Ried entfernt, erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit hochwertigen Extras.

�Highlights der Wohnung:

Baujahr 2015 – sehr gepflegter Zustand
Raumhohe Verglasung in allen Zimmern – für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
Badezimmer mit Fenster
Großzügiger Balkon mit ca. 25 m² – genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge ☀️
Hochwertige Einbauküche inklusive
Fußbodenheizung �️ & Fußbodenkühlung ❄️ – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Übergroßer Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Kellerraum (ca. 12 m²)
Moderner Lift im Haus – barrierefreier Zugang

�Nachhaltige Energietechnik:

Beheizung und Kühlung über umweltfreundliche Grundwasser-Wärmepumpe
Solaranlage für zusätzliche Energieeffizienz
Hochwertige Aluminium-Fassade – langlebig und wartungsarm

�Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Lauterach. Die Nähe zur Natur kombiniert mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufspendler.

� Preis:

Kaufpreis Wohnung: 625.000 €
Kaufpreis TG-Abstellplatz: 25.000 €
Verfügbar ab: August 2025

✅ Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Keine Provision - Sie sparen sich rund 23.000 €

Keine Zusatzkosten.

Volle Transparenz.

� Kontakt: [Telefonnummer entfernt]

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