Etagenwohnung in Graz

Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse zum Dietrichsteinplatz zu verkaufen!

In einer charmanten Seitengasse unweit des Dietrichsteinplatzes gelangt dieses ausgebaute, sanierungsbedürftige Dachgeschoss in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1900 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung:
Über den großzügig angelegten Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch sein integriertes Podest ein Blickfang ist. Durch das Schlafzimmer wird das zweite Zimmer erreicht, welches als Schlaf, Wohn oder Arbeitszimmer viel Platz bietet. Vom Vorraum gelangt man weiters in das WC und in die Küche, wo sich angrenzend das Badezimmer mit Badewanne und Fenster befindet.
Ein Highlight ist das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Dächer von Graz bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen ausbaubaren Dachboden, der weiteres Potenzial für Wohnraum schafft.

Die Eckdaten im Überblick:
+ Wohnfläche: ca. 110 m²
+ 3. Stock, kein Lift
+ Altbau mit Flair, Baujahr ca. 1900
+ Dachterrasse mit Weitblick, ca. 10 m²
+ Kellerabteil vorhanden
+ Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Arzt, Spar, Kindergarten, Schule, Uni, Technik, Stadtkern, etc.,) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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