Einfamilienhaus zum kaufen in Seekirchen am Wallersee

Baumeister Realitäten e.U. ist exklusiv mit der Vermittlung dieses charmanten Einfamilienhauses in Mödlham am Wallersee beauftragt. Das im Jahr 1980 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 136 m² und vereint großzügiges Wohnen mit herrlicher Naturidylle. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft – eine echte Rarität!Highlights auf einen Blick:Ruhige Lage in Mödlham am WallerseeCa. 136 m² NutzflächeVoll unterkellert mit Aufenthaltsräumen und zusätzlichem BadGroßer, gepflegter Garten mit AufstellpoolPanoramafenster mit herrlichem, unverbaubarem AusblickGroße SonnenterrasseDoppelgarageAusbaubares Dachgeschossuvm.Raumaufteilung und Ausstattung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich mit angeschlossener Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das große Wohnzimmer mit Panoramafenster eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne und sorgt für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.Ein separates Esszimmer, eine funktional geschnittene Küche, zwei Kinderzimmer, eine Speis sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab.Das Dachgeschoss ist über den Eingangsbereich erreichbar und bietet weiteres Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein Homeoffice.Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet reichlich Stauraum, Aufenthaltsräume, ein weiteres WC mit Dusche sowie direkten Zugang zum großzügigen Garten mit Aufstellpool – eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie!Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber, die Wohnen mit Qualität und Lebensgefühl verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! [Telefonnummer entfernt] | www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] - auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)