Hochparterre-Wohnung in Feldkirch

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK – NAHE LKH & GRENZE LIECHTENSTEIN

In ruhiger Wohnlage von Feldkirch-Tisis, nur wenige Minuten vom LKH Feldkirch sowie der Grenze zu Liechtenstein entfernt, gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit knapp 82 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und wurde soeben frisch gestrichen – bereit für den Einzug.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum inklusive Gastherme. Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Echtglas-Trennwand, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer sowie zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner ALNO-Küche in Magnolienweiß, Kochinsel, Neff-Geräten, Granit-Arbeitsplatte und clever integriertem Stauraum. Der Wohnbereich ist vielseitig nutzbar und erlaubt dank mehrerer TV-Anschlüsse flexible Möblierung. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Ausblick über das Rheintal bis hin zu den Schweizer Bergen. Ein Kaminanschluss bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren.

Das rund 17 m² große Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² (ideal als Kinderzimmer oder Büro) runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2011), Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer, Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie elektrisch steuerbare Rollläden am Balkon.

Ein privater KFZ-Stellplatz im Freien, ein geräumiger Keller mit Dachbodenanteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Besonderheiten auf einen Blick
• Massive Bauweise
• Hochwertige Küche und Badezimmer
• Balkon mit Fernblick
• Kaminanschluss vorhanden
• Geringe Betriebskosten
• Frisch gestrichen, sofort beziehbar
• Nahversorgung, Infrastruktur und Grenznähe in direkter Umgebung

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.