Doppelhaushälfte zum kaufen in Palting

STADTNAHES WOHNEN IM DORF in Kirchberg beim Grabensee - Dieses barrierefreie Doppelhaushälfte mit 90 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstück bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegende Bergwelt. Das Haus wird 2025 mit dem Baubegonnen fertiggestellt, mit Bezugsmöglichkeit ab 2026. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und zwei Gaststätten. Die Stadt Salzburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett, Badewanne, Keller und eine 20 m² große Terrasse. Der 350 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit einem Heizwärmebedarf von 38 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 ist das Haus energieeffizient konzipiert. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.370 €, zuzüglich monatlicher Heizkosten von 90 €.