Hochparterre-Wohnung in Amstetten

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich

Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Betriebskosten, VW, IH inkl. Garage € 227,47/Monat
Stand der Rücklage per 31.12.2024 € 189.023,92

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND
HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche

LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9