Doppelhaushälfte zum kaufen in Bockfließ

Modernes Doppelhaus in Bockfließ – Provisionsfrei & in Top-Pendlerlage bei Wien - belagsfertigDieses hochwertig errichtete Doppelhaus in Bockfließ vereint modernes Wohnen mit perfekter Anbindung an Wien. Nur 15 Minuten bis zur Stadtgrenze und ca. 30 Minuten ins Zentrum – ganz ohne Stau über die B7 und A22. Im Vergleich zu Dauerstaustrecken wie Straßhof oder Deutsch-Wagram sparen Sie täglich wertvolle Zeit.Ihre Vorteile auf einen Blick:Provisionsfrei kaufen – keine Maklergebühr, sparen Sie 3–4 %Belagsfertiger Ausbau außen schlüsselfertig, innen verputzt – auf Wunsch schlüsselfertig-innen buchbarFlexibles Raumkonzept: Zusätzliches Zimmer im EG – ideal als Büro, Gäste- oder SchlafzimmerAusgebauter Dachboden (ca. 50 m²) – großzügiger Stauraum2 PKW-Stellplätze direkt am HausGrundstück ca. 230 m²Raumaufteilung & Flächen:**Netto-Geschossfläche gesamt: 138,56 m2**Erdgeschoss (69,73 m²):Helle Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse – viel Tageslicht & direkter GartenzugangZusätzlicher Raum (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)Badezimmer mit Dusche und WCTechnikraumGalerie/Flur mit offener RaumwirkungObergeschoss (68,78 m²):3 gut geschnittene Schlafzimmer – perfekt für FamilienGroßzügiges FamilienbadSeparates WCZentraler FlurTop-Ausstattung & Bauqualität:Massivbauweise mit Ziegeln von WienerbergerEffiziente Dämmung von AustrothermDachziegel von Bramac3-fach verglaste Fenster von AluplastElektrische Rollläden für hohen WohnkomfortVaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffiziente HeizungGlasfaser-Internet bis ins Haus – perfekt für Homeoffice & StreamingFazit:Ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage für Pendler. Perfekt für Familien, Homeoffice-Nutzer und alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten – gegen Aufpreis nach Wunsch gestaltbar in schlüsselfertigen Zustand direkt vom Abgeber!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap