Dachgeschosswohnung in Klosterneuburg

Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen über den Dächern WiensIn toller Lage des 17. Bezirks, erwartet Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse – ein urbanes Wohnjuwel mit hochwertigem Dachgeschossausbau in einem generalsanierten Altbau.Highlights der Wohnung:Moderne Maisonette über drei EbenenGroßzügige Dachterrasse mit Weitblick über WienHelle Wohnräume mit durchdachtem GrundrissGeschmackvolle Küche inklusiveKlimaanlageHochwertige Ausstattung & stilvolles Design (Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung)Generalsaniertes Altbauhaus mit historischem CharmePerfekte öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien, S-Bahn)Die Wohnung kombiniert den zeitlosen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ergänzt durch die sonnige Terrasse, die zu jeder Tageszeit ein Highlight ist.Lagevorteil pur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch Naherholungsgebiete wie den Wienerwald oder den Gürtelradweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Einziehen und ankommen – diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.Kosten:Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 850.000 Euro. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 787.000 EuroProvision: 3% zzgl. 20% SteuerFazit:Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap