Erdgeschosswohnung in Kitzbühel

COZY-FLAT MIT GARTEN IN SONNIGER TOP-LAGE BEI KITZBÜHEL
Freizeitwohnsitz | 56 m² | Ruhig & naturverbunden

Nur wenige Minuten ins Zentrum Kitzbühel, zum Schwarzsee sowie zu den Talstationen der Hahnenkammbahn und des Kitzbüheler Horns. Ideal für Familien, sportlich Aktive und Ruhesuchende – Sommer wie Winter ein echtes Naturparadies und perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Tiroler Bergwelt. Beste Tiroler Bergluft inklusive.

→ Mehr Details zur Lage, Freizeitwidmung und Ausstattung finden Sie weiter unten.

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TRAUMHAFTES COZY-FLAT MIT GARTEN – IHRE NATUROASE IN DEN KITZBÜHELER ALPEN

Dieses gemütliche 56 m² große Apartment in Oberndorf bei Kitzbühel bietet Ihnen einen offenen Grundriss, der Raum und Licht optimal verbindet. Der eigene Garten wird so zum erweiterten Wohnzimmer – ein Ort zum Entspannen, Grillen und die Natur genießen – Sommer wie Winter. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie besonders attraktiv – selten und begehrt – und eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen heimeligen Kachelofen, die Eckcouch mit Schlaffunktion ist ideal für Gäste. Schlafzimmer, Bad und Garderobe sind clever und kompakt aufgeteilt. Ein großer Kellerraum bietet viel Platz für Sportgeräte, Hobbys und mehr. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

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LAGE – IHR IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR ERLEBNISSE UND RUHE

Nur wenige Minuten von Kitzbühel, dem Schwarzsee, den Talstationen der Hahnenkammbahn und des Kitzbüheler Horns entfernt. Auch die Bergbahn Oberndorf-Sankt Johann erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants und gemütliche Bars sind in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung erwarten Sie traumhafte Ausflugsziele wie der Kaiserwinkl, das Kaiserbachtal, Naturschutz Region Hohe Tauern, Ellmau am Wilden Kaiser, die Zauberwelt der Wasserfälle und Kneippanlagen – perfekt für Wanderungen, Mountainbiking, Ski- und Wintersport.

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IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Freizeitwohnsitzwidmung – selten und sehr begehrt

Wohnfläche 56 m² mit offenem, durchdachtem Grundriss

Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Eckcouch mit Schlaffunktion

Grillmöglichkeit – Ihr Outdoor-Wohnzimmer

Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne

Großzügiger Kellerraum für Sportgeräte und mehr

Parkplatz direkt vor dem Haus

Sofort bezugsbereit – einfach einziehen und genießen

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EINZIEHEN, ENTSPANNEN, DAHEIM SEIN

Ob als Feriendomizil, Wochenend Naturoase, Hauptwohnsitz oder kluge Investition – hier finden Sie Ihr persönliches Stück Tiroler Naturidylle. Ideal für Familien, Paare, Sportler und Ruhesuchende. Sommer wie Winter ein echtes Naturparadies mit bester Tiroler Bergluft inklusive.

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JETZT CHANCE ERGREIFEN – BEVOR ES ANDERE TUN
Preis: 420.000 € (Verhandelbar)
Privatverkauf – keine Maklerprovision

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