Etagenwohnung in Gramatneusiedl

Diese charmante, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm (inklusive Loggia) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und herrlichem Grünblick von der rückseitig gelegenen Loggia. Die Wohnung liegt ruhig, bietet ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Extras wie eine Klimaanlage, eine Einbauküche und eine private Infrarotsauna. Ideal für Paare oder Homeoffice-Nutzer.Raumaufteilung:Vorraum mit ausreichend Platz und praktischem Abstellraum gleich linksWohnzimmer mit integrierter Einbauküche in einer seitlichen Nische – offen, hell und klimatisiertZugang zur Loggia mit Blick ins Grüne – Erholung pur, inkl. InfrarotsaunaSeparates WCBadezimmer mit großzügiger DuscheSchlafzimmer – ruhig gelegen, klimatisiert, mit Blick ins GrüneArbeitszimmer – ideal als Homeoffice oder GästezimmerHighlights:Kellerabteil (trocken, ca. 2 m²)Autoabstellplatz im EigentumKlimaanlage in Wohn- und SchlafzimmerInfrarotsauna auf der LoggiaRuhige, grüne Lage trotz Nähe zu InfrastrukturDiese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.750m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <3.750m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap