Haus zum kaufen in Niederwölz

Adresse: 8831 Schönberg-Lachtal 68
Objektnummer: 1679/1463
ehemalige Wassermühle
Wohnnutzfläche: ca. 45 m² auf 4 Ebenen
Raumaufteilung: Vorraum, Kochgelegenheit, Essplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafplätze, Bad/WC
Grundfläche: 266 m² (rote Zone)
Zubehör: Geräteschuppen
Barkaufpreis: € 60.000,--
Zufahrt: Der ehemailge Steg über den Bach ist nicht mehr vorhanden und daher auch keine
direkte Verbindung zum Haus - man parkt das Auto auf der Straße und überquert
das Bachbett zu Fuß.
Lt. Auskunft der Wildbach- und Lawinenverbauung Scheifling ist eine Wiederher-
stellung des Stegs möglich - Fundament ist noch vorhanden. Die Teile des Stegs
müssen befestigt sein, damit diese bei Hochwasser nicht weggeschwemmt werden.
Das Vorhaben muss bei der BH Murau wasserrechtlich bewilligt werden.
Heizung: Kaminofen mit Holz - nicht geprüft
Gaskartusche für Lampen
Baujahr: 1971 lt. Benützungsbewilligung
Ein rechtmäßiger Bestand ist gegeben. Dieser kann erhalten aber nicht erweitert
werden.
Wasser: von der Quelle des Nachbarn
Kanal: Sickergrube-Sammelgruben sind gem. § 86 Stmk. BauG ordnungsgemäß zu führen.
Das Grubenbuch ist der Behörde einmal jährlich vorzulegen.
Sanierungen: ca. 2016 teilweise neue Fenster
Mängel: Der angebaute Sanitärbereich ist feucht - sanierungsbedürftig!
Übernahme: nach Vereinbarung
Inventar: wie besichtigt
Strom: Energie Steiermark - dzt. abgemeldet