Immobilie in Villach

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Premiumlage im Zentrum von Villach. Auf rund 67,6 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Ästhetik, Funktionalität, Design und Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 6,8 m² großen Loggia, von der sich ein traumhafter Blick über die Innenstadt bis hin zum markanten Kirchturm eröffnet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, elegante Atmosphäre.

Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine exklusive, voll ausgestattete Einbauküche fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und bieten höchsten Komfort in edlem Design. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit ausgesuchten Materialien ausgestattet, welche der Wohnung eine zeitlose Modernität und zurückhaltende Eleganz verleihen.

Zwei großzügige Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus, ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg erstklassig: im Herzen der Villacher Altstadt, nur wenige Schritte von Boutiquen, Cafés, dem Wochenmarkt und kulturellen Highlights entfernt. Alles, was das urbane Leben lebenswert macht, liegt hier sprichwörtlich vor der Haustür – und dennoch genießt man eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Diese Wohnung ist ein rares Juwel – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen, oder als stilvolle Investition in eine der wertbeständigsten Lagen Kärntens.

Ausstattung/Interieur:
Innenarchitektur Konzept "Die Einrichtung" Klagenfurt

Küche:
Bulthaup Küche grifflos - Mattlack
Dampfgarer mit Backofen Miele (DGC 6600 XL) und Wärmeschublade Miele (ESW 6214)
Induktionskochfeld Bora (CFI11)
Geschirrspüler Miele (G6895SCVI XXL K20)
Kühl-Gefrier-Kombination 178 cm Miele (K 37683 iDF)
Arbeitsplatte Laminatplatin mit Alukante

Ess-Wohnbereich:
Esstisch "Adler", 160x95 fix, Mittelsockel
vier Stück Speisesessel in Leder Model "Jalis" der Firma Cor - Design by Jens & Laub - ohne Armlehnen
Abdeckplatte hinter Stühle in Stein Graphit Brown geledert
Spiegel "Sole", DM 165
Sofa Model auto-reverse by Giuseppe Vigano der Marke "Arketipo" Firenze - komplett in Stoff
TV-Möbel "cube Gap", Lack platin matt der Firma Interlübke - Design by Werner Aisslinger
Teppich SG Airy Premium, DM 310 cm, 5534 wild dove

Schlafbereich:
Kleiderschrank Linie Base der Firma interlübke, Lack platin
Schrankrauminnenleben Line Base der Firma Interlübke
Schiebetür Sipario, inklusive Schiene
Schrankraumverbau
zwei Nachtkästchen Lack platin matt "cube" und Schreibtisch Lack platin matt "cube" der Firma Interlübke
• Design by Werner Aisslinger
zwei Sessel Model "Jalis" mit Armlehnen, Leder 200
Bett von Wittmann, Kopfteil Metis, 180x200 mit Unterbau und gepolsterten Lattenrost
Matratzen
Teppich SG Airy Premium, 190x370, wild dove

Bad:
Wäschetrockner Miele WT 2796 WPM
Einbaubadezimmer mit Keramikplatte "Calacatta Gold"
Glasschiebetüre
Regendusche der Firma Grohe
Dusch-WC "Mera" von Geberit

Vorraum:
Schrank "Collect", Lack platin matt, mit Licht, der Firma Interlübke
Spiegel "Photo", 100x200

Sonstiges:
inklusive Designervorhänge
Beleuchtungskonzept der Firma "Die Einrichtung"