Einfamilienhaus zum kaufen in Gaming

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage von Gaming – Sanierungsobjekt mit PotenzialAdresse: Umberg, 3292 Gaming, NiederösterreichWohnfläche: ca. 135 m²Grundstücksfläche: ca. 611 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)Bäder: 2Heizung: Zentralheizung (Öl oder feste Brennstoffe)Garage: integriert, Platz für 1 AutoKeller: nicht unterkellertObjektbeschreibungDieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der beliebten Wohnsiedlung am Umberg in Gaming bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den sonnigen, ebenen Garten und ein durchdachtes Raumkonzept.Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Die integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und direkten Zugang zum Haus.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann – ideal für flexible Energienutzung.HighlightsRuhige Siedlungslage mit guter NachbarschaftSonniger, ebener Garten – ideal für Familien oder HobbygärtnerIntegrierte GarageSolide Bausubstanz mit viel GestaltungsspielraumNähe zu Schulen, Kindergarten und NahversorgungNaturparadies Ötscherregion direkt vor der HaustürSanierung & PotenzialDas Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in traumhafter Umgebung schaffen.