Etagenwohnung in Graz

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung, gepflegtem Wohnambiente und einem traumhaften Weitblick als Highlight. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern aufatmen kann!Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, gut nutzbare Zimmer – ideal für Singles, Paare, kleine Familie oder als WG. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, selbstverständlich bequem erreichbar mit dem Lift.
Alle Räume sind getrennt begehbar, und der Balkon ist sowohl von zwei Zimmern als auch von der Küche aus zugänglich. Das Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Ort zum Abschalten und Entspannen.Ein echtes Highlight: der sonnige Westbalkon mit traumhaftem Ausblick! Ob beim Sonnenuntergang ein Glas Wein oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag – hier genießen Sie Ruhe und Weite über den Dächern der Stadt.

Und die Lage? Praktischer geht’s kaum! Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kinderbetreuung – alles fußläufig. Auch die Anbindung ist top: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind rasch erreichbar.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien SteiermarkObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap