Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenfeld

Charmantes Zuhause in Fürstenfeld – direkt vom Eigentümer, ganz ohne Makler!

Sie möchten direkt vom Eigentümer kaufen – ohne Makler, ohne Provision?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses liebevoll renovierte Haus liegt nur wenige Minuten vom Zentrum
Fürstenfeld entfernt – ruhig gelegen, in einer familienfreundlichen Umgebung, wo
man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Nach dem Kauf wurde das Haus im
Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet heute ein gemütliches Zuhause mit viel
Licht, Raum und Atmosphäre – bereit zum Einziehen.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier passt einfach alles.

Sie suchen ein charmantes Zuhause mit Garten, Balkon und Platz für Familie,
Hobbys oder einfach zum Genießen? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte
genau das Richtige für Sie sein. Der sonnige Garten, die praktische
Raumaufteilung auf drei Ebenen und die angenehme Ruhe der Umgebung machen dieses
Haus zu einer echten Wohlfühloase mitten in der Stadt.

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Raumaufteilung mit Stil & Komfort:

• Erdgeschoss: Großes, vielseitig nutzbares Zimmer, modernes Badezimmer mit
Fenster, separate Toilette

• 1. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich –
ideal für gemeinsame Abende

• 2. Obergeschoss: Ruhiges Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer – ein Ort
zum Zurückziehen und Entspannen

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Genießen Sie Ihre Auszeit im eigenen Garten.

Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Spielnachmittag mit den Kindern oder ein
Glas Wein am Abend – der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Auch an
Stauraum wurde gedacht: Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Drei
private Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt beim Haus.

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Das Wichtigste auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 107 m²

• Grundstücksgröße: ca. 331 m²

• 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs

• Balkon (ca. 10 m²), Garten, Keller (ca. 40 m²)

• 3 PKW-Stellplätze

• Baujahr: 1950 – umfassend renoviert 2021

• Ziegelbauweise

• Böden: Laminat, Fliesen

• Fenster: Kunststoff mit Rollläden und Mehrfachverglasung

• Heizung: Öl-Zentralheizung

• Einbauküche inklusive

• HWB: 212,7 kWh/m²a | fGEE: 3,42Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.