Etagenwohnung in Lutzmannsburg

Wohnen am Green. Leben mit Stil. - Urlaub, Wein & Golf – Ihr Rückzugsort direkt am GC SonnengolfFerienresidenz. Wertanlage. Lebensqualität.
Im exklusiven Ferienresort Thermen Golf Pannonia, eingebettet zwischen den idyllischen Weingärten des Mittelburgenlands und den sattgrünen Fairways des GC Sonnengolf, erwartet Sie eine Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt.Erwerben Sie ein hochwertig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Obergeschoss, perfekt für Golfliebhaber, Naturfreunde und Genießer – mit direktem Zugang zur großzügigen Poolanlage und nur wenige Schritte vom Clubhaus entfernt.Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia befindet sich auf ungarischem Staatsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zur Sonnentherme Lutzmannsburg – direkt an der österreichischen Grenze.Das Apartment im Überblick:Ca. 45 m² Wohnfläche im ObergeschossHelles Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch1 vollwertiges Doppel-SchlafzimmerLoggia mit Sonne & Blick auf den Poolbereich und den GolfplatzMaßgefertigte TischlereinrichtungDirekter Zugang zum gemeinsamen Swimmingpool & BeachloungeHousekeeping-Service im Resort verfügbarKombination aus Zweitwohnsitz & touristischer Vermietung möglichIhre Nachbarn: Sonne, Wein und ein 18-Loch-Championship-PlatzDirekt vor Ihrer Haustür liegt der GC Sonnengolf, ein grenzüberschreitender 18-Loch-Championship-Golfplatz auf österreichisch-ungarischem Boden – und ein absoluter Geheimtipp unter ambitionierten Golfern.
Flache Spielbahnen, gepflegte Fairways, moderne Driving Range, PGA-zertifizierte Golflehrer und ein entspanntes Ambiente machen ihn zu einem der beliebtesten Golfplätze im Burgenland - ein echtes Highlight!Blaufränkisch trifft LebensfreudeDas Mittelburgenland ist nicht nur für seine überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden bekannt, sondern auch für den charaktervollen Blaufränkisch – den König der burgenländischen Rotweine.
Zahlreiche Weingüter und Vinotheken in Lutzmannsburg, Horitschon oder Deutschkreutz laden zur Verkostung ein. Weinwandern, Buschenschanken & Winzerdinner gehören hier zum Lebensgefühl – ebenso wie regionale Kulinarik und die charmante Gastfreundschaft der Region.Kultur, Natur & Erholung für alle SinneNeben Golf und Genuss erwartet Sie in der Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten:Sonnentherme Lutzmannsburg – eines der familienfreundlichsten Thermenresorts Europas, fußläufig erreichbarRad- und Wanderwege durch Weingärten und NaturteicheSchlösser, Kellergassen & Festivals: Von der Burg Lockenhaus über das Schloss Deutschkreutz bis hin zu den Liszt-Konzerten in RaidingNahe der ungarischen Grenze – kulturelle Vielfalt und internationale Küche inklusiveNur ca. 75 Minuten von Wien entferntFür Genießer. Für Investoren. Für Sie.Ob als private Urlaubsoase, stilvoller Zweitwohnsitz oder cleveres Investment mit touristischer Vermietungsmöglichkeit:
Mit den White Apartments sichern Sie sich eine elegante Immobilie in einer der sonnigsten und lebenswertesten Regionen Österreichs – mit Golfplatz, Pool, Thermenzugang und einem Hauch mediterranem Flair.Die stilvolle, maßgefertigte Tischlerausstattung – inklusive vollausgestatteter Küche, sämtlichen Mobiliar, Elektrogeräten (wie TV-Geräten und Waschmaschine) – ist im Rahmen eines hochwertigen Einrichtungspakets um EUR 25.000,– (zzgl. zum Kaufpreis) vorgesehen und wird verpflichtend vom Käufer mitübernommen.Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren
VIEMMO Real Estate – Ihre Experten für besondere Immobilien am Golfplatz.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap