Etagenwohnung in Weerberg

Inmitten der Tiroler Bergwelt!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Weerberg überzeugt mit alpinem Charme und moderner Ausstattung auf rund 59,94 m² Wohnfläche. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.Eingeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Kochecke und Zugang zum ca. 85,1 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC ebenso mit Fenster.Der Kaufpreis von € 316.483,– macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit in bester Lage. Zwei Garagenplätze (AP02) sind zum Preis von € 38.500,– zusätzlich erwerbbar.Ein echtes Highlight ist das umliegende Panorama, ein unverbaubarer Ausblick – eine Kulisse, die täglich begeistert.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Zentralheizung. Hochwertige Bodenbeläge – vom Estrich über stilvolle Fliesen bis zum eleganten Laminat – verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter.Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Personenaufzug.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt – für kurze Wege und maximale Lebensqualität.Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage – ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zeigen zu dürfen!Alexander Eisendle
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenUnsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap