Reihenhaus zum kaufen in Aflenz

——— Highlights des Hauses ———

• Moderne & ruhige Wohnlage – ideal auch für Familien!
• Helle, durchdachte Raumaufteilung – EG mit Wohnbereich, Küche &
überdachter Terrasse, OG mit 3 Zimmern & Bad
• Sonnige Südterrasse (ca. 17 m²) mit Glasüberdachung,
Wasser- und Stromanschluss & Markise
• Nachhaltige Bio-Fernwärmeheizung & Kaminanschluss inkl.
hochwertigem RIKA-Specksteinofen
• Elegante Einbauküche mit modernen Neff-Geräten (Geschirrspüler
noch mit Garantie)
• Keller mit 2 Lagerräumen – verfliest und Teppich (nutzbar als Büro/
Hobbyraum
• Geräumiger Dachboden (ca. 48 m²) als Stauraum nutzbar
• Elektrische Außenrollos & hochwertige Insektengitter in fast allen
Räumen

——— Ausstattung im Detail ———

Die tragende Konstruktion des Objekts besteht aus stabilen Ziegelmauerwerk, die nichttragenden Innenwände wurden in Leichtbauweise errichtet.

• Parkettböden & Holzfenster mit 2-fach Verglasung
• Badezimmer im 1. Stock mit 3-fach verglasten Kunststofffenster
(Einbau 2024)
• Gangfenster Aluverklipst (Einbau 2024)
• Badezimmer mit Eckbadewanne & WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Großzügige Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz im Herz der Siedlung
• Energieausweis: HWB = 66,72 kWh/m²a