Hochparterre-Wohnung in Herzogenburg
Wunderschöner Ausblick - perfekte Aufteilung - 40 Min nach Wien
3130
Herzogenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37859651
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.500 € |
| Preis/m²: | 2.216,05 € |
| Mit Immobilienpreisen Herzogenburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Herzogenburg.
Highlights der Wohnung:
Optimale Ausrichtung: Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Wohnraum samt 2 weiteren Zimmern
Küche anschließend an den Wohnraum
Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz
Separates Badezimmer: Komfort und Privatsphäre garantiert
Separate Toilette
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Loggia: Geschützter Außenbereich zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Parkplatz vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür
Wohnnutzfläche 81,08
Kosten
Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
monatliche Kosten - € 320,-- davon € 107,-- Darlehen für Althausanierung - Darlehenende 12-28
Highlights der Wohnung:
Optimale Ausrichtung: Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Wohnraum samt 2 weiteren Zimmern
Küche anschließend an den Wohnraum
Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz
Separates Badezimmer: Komfort und Privatsphäre garantiert
Separate Toilette
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Loggia: Geschützter Außenbereich zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Parkplatz vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür
Wohnnutzfläche 81,08
Kosten
Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
monatliche Kosten - € 320,-- davon € 107,-- Darlehen für Althausanierung - Darlehenende 12-28
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Lage
3130 Herzogenburg
Herzogenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.404,57 €/m² in Herzogenburg.
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