Etagenwohnung in Piberbach

Diese traumhafte, ca. 75 m² große Gartenwohnung in der beliebten Gemeinde Piberbach erfüllt höchste Wohnansprüche und begeistert mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten als persönlicher Rückzugsort.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand – das Gebäude wurde vor rund vier Jahren errichtet – und präsentiert sich zeitlos, gepflegt und sofort bezugsfertig. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare, junge Familien als auch für Senioren, da sie komplett barrierefrei gestaltet ist.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 30 m², der direkt von der Wohnküche aus begehbar ist und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder eignet.Die offene Raumgestaltung schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche sowie das modern ausgestattete Badezimmer verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustüre bieten zusätzlichen Komfort und ersparen die lästige Parkplatzsuche.Ausstattungsdetails:Neuwertige Gartenwohnung – Baujahr ca. 2021Wohnfläche ca. 75 m², optimal geschnittenSonniger Garten mit ca. 30 m²Barrierefreier Zugang – ideal für alle LebenssituationenHochwertige Einbauküche im Preis inkludiertEdles Badezimmer mit moderner Ausstattung bleibt erhaltenZwei PKW-Stellplätze im EigentumNeuwertiger, top gepflegter ZustandAngenehme, ruhige WohnsiedlungLagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Piberbach – ein perfektes Zuhause für all jene, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte wie Steyr, Enns und Linz.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in der Region gut erreichbar. Die Wohnumgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t)Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap