Einfamilienhaus zum kaufen in Ferlach

Stadthaus mit Charme – Ruheoase im Zentrum von FerlachWillkommen in einem außergewöhnlich gepflegten Wohnhaus mitten in Ferlach. Dieses großzügige Stadthaus vereint stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ruhig, zentral und mit herrlichem Garten. Ideal für Familien, Freiberufler oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Eckdaten im ÜberblickGrundstücksfläche: ca. 1.179 m²Wohnfläche: ca. 258 m²Kellerfläche: ca. 138 m² (5 Räume)Garagenfläche: ca. 25 m²Zimmer: 7Bäder: 3WCs: 4 (inkl. Gäste-WC)Balkon & TerrasseStellplätze: 3 + GarageBeziehbar: sofortNutzungsart: Wohnen | Gewerbe | AnlageAusstattung & HighlightsMassivbauweise mit SatteldachZentralheizung mit Öl & Solarenergie  + Kachelofen – stilvoll & behaglichWintergarten, Bibliothek, Abstellraum, Rollläden, AlarmanlageEinbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, BidetBöden: Fliesen & hochwertiger ParkettZustand: Top gepflegt, sofort bezugsfertigBesondere MerkmaleRuhige Einbahnstraße – absolute RuhelageWunderschöner Garten inkl. GeräteschuppenGroßzügige Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen & ArbeitenVollunterkellert – ideal als Lager, Hobby- oder WellnessbereichSanierungen: Generalsanierung 1995 & 2002 + laufende InstandhaltungEin Haus mit Geschichte, Stil und Zukunft. Ob für Ihre Familie, Ihr Business oder als Kapitalanlage – hier ist alles möglich. Einziehen & wohlfühlen – ohne Kompromisse.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap