Erdgeschosswohnung in Stans

Wir verkaufen unsere wunderschöne, gepflegte, zentral gelegene Gartenwohnung in 6135 Stans. Die Wohnung hat 130m2 und befindet sich im Erdgeschoss. Mit dabei sind 2 Auto Stellplätze (1x Carport, 1x im Freien), 1 eigenes Kellerabteil (ca. 14m2), zusätzlich noch ein großer allgemeiner Kellerraum, der mit dem Top 2 geteilt werden muss, und ein Garten.

Die Wohnung hat folgende Räume:
• Kochen-Essen (29,19 m2)
• Wohnzimmer (20,90 m2)
• Schlafzimmer (17,45 m2)
• Schlafzimmer (19,47 m2)
• Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken (10,04 m2)
• Gäste-WC (3,98 m2)
• Garderobe (10,74 m2)
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss (8,58 m2)

• große Terrasse auf der Sonnenseite (26,2 m2)
• kleine Terrasse nach hinten (9,8 m2)

• Gang (9,35 m2)
• Vorraum im Stiegenhaus

Die Räume in unserer schönen, großzügigen Wohnung sind sehr hell, dank der vielen, großen Fenster. Wir haben überall Jalousien oder Raffstore an den Fenstern.
In unserer Wohnung wurde ein wunderschöner Tunnelofen eingebaut, der für gemütliche Stunden sorgt. Beim Ofen befindet sich ein Sichtglas auf der Seite vom Wohnzimmer und auf der Seite der Küche, d.h. man kann dort durchschauen. Der Boden in unserer Wohnung wird über eine Bodenheizung optimal gewärmt.
Bei Bedarf könnte aus dem Wirtschaftsraum mit relativ geringem Aufwand ein 2. Kinderzimmer gemacht werden.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft - Badezimmer/WC Möbel können allerdings bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.

Außerdem gehören ein ca. 55m2 großer Garten und zusätzlich dazu noch eine 26,2m2 große Terrasse vor dem Haus (auf der Sonnenseite) dazu, wo man von der Küche und vom Wohnzimmer aus über eine Terrassentür hinaus kommt. Außerdem befindet sich hinter dem Haus noch eine kleine 9,8 m2 große Terrasse, die vom Wirtschaftsraum aus erreichbar ist.

Die Gemeinde Stans ist eine sehr schöne, familienfreundliche Gemeinde, die alles bietet, was man sich wünschen kann - es gibt hier einen Mini-M-Preis, einen Metzger, ein Schwimmbad, einen Fußball und Tennisplatz, einen Bahnhof, einen Ski Lift, eine Bank, 2 Gasthäuser, eine Pizzeria, viele tolle Wander-und Spazierwege, Spielplätze, einen Kindergarten und eine Volksschule. All das ist von unserer Wohnung aus in 2-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten/Schule/Spielplatz/Mini M-Preis/Metzger sind unmittelbar daneben (ca. 2 Minuten zu Fuß). Zum Schwimmbad/Ski Lift/Bank/Bahnhof sind es etwa 5 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung kann sehr gerne besichtigt werden.