Etagenwohnung in Mürzzuschlag

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Mürzzuschlag bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf ca. 145 m² Wohnfläche eröffnet sich eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große, sonnige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.RaumaufteilungGroßzügige, helle Wohnküche mit EssbereichWohnzimmer2–3 Schlafzimmer (je nach individueller Nutzung)2 BadezimmerSeparates WCSchrankraum / AbstellbereichRiesige Terrasse mit PanoramablickHinweis: Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom Plan leicht ab – eine Besichtigung wird empfohlen!Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und des Bahnhofs von Mürzzuschlag – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.Besondere Merkmale✔ Zentrale Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räume
✔ Riesige Terrasse mit Sonne & Bergblick
✔ Flexible Raumgestaltung möglich
✔ Fernwärmeheizung
✔ Ruhige und gepflegte WohnatmosphäreBesichtigung & weitere InformationenDie Wohnung ist noch nicht parifiziert – daher liegen derzeit keine exakten Betriebskosten vor. Die monatlichen Kosten inkl. Heizkosten werden jedoch mit etwa € 400,- geschätzt.Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort über die Details und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie!Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – und Wohnen mit Ausblick erleben!Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap