Etagenwohnung in Innsbruck

In zentraler Lage im Westen von Innsbruck befindet sich diese charmante Garconniere im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Mit rund 28 m² Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles, Studierende oder als clevere Stadtwohnung.

Der helle Wohnraum öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für sonnige Frühstücke mit Blick ins Freie. Die Küche ist angenehm separiert und verfügt über ein eigenes Fenster – praktisch und selten bei Garconnieren. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein außenliegender Raffstore sorgt für angenehmen Sonnenschutz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß ohne Lift – dadurch wohnt man besonders ruhig. Die Elektrik im Inneren der Wohnung ist zu erneuern, was gleichzeitig die Chance bietet, die Ausstattung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein FI-Schutzschalter ist im Stiegenhaus bereits vorhanden und einfach an die Wohnung anzuschließen.

Die Wohnanlage selbst wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Fassade und Dach wurden erneuert, die Fenster verfügen über eine 2-Scheibenisolierverglasung und die Heizanlage ist modernisiert.

Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Potenzial zur Aufwertung verbinden möchten – ruhig gelegen, gut angebunden und mit einem ruhigen, sonnigen Platz im Freien.