Villa zum kaufen in Bruck an der Mur

Ein Haus mit Geschichte - Traumhafte Villa aus der Gründerzeit



Mit seinen hohen Räumen und der kunstvollen Fassade erzählt dieses Haus Geschichten aus einer Zeit, in der Handwerkskunst und Eleganz Hand in Hand gingen. Es ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Moderne harmonisch verschmelzen, ein Ort, der Raum für Emotionen und Erinnerungen schafft.



Highlights: Kassettentüren, original Doppelfenster, Dielenboden, original Kachelöfen, hohe Räume, gepflegter Garten mit beheizbarem Pool, Villenlage, 3 min fußläufig zum Hauptplatz, moderne Zentralheizung, zeitgemäße Elektrik.

Die Großzügigkeit und Aufteilung des Hauses bietet eine gute Möglichkeit Wohnen, Büro oder eine Praxis zu vereinen.

Es sind 3 Ebenen separat begehbar.



Auf ca. 242,87 m² Nutzfläche, einem 87,78m² großem Keller und 642 m² Garten präsentiert sich das Haus folgendermaßen.

Das Erdgeschoss empfängt Besucher mit einem wunderschönen Vorraum mit offenem Stiegenhaus und original Steinfliesen.

Große, offene, moderne Wohnküche mit großem Essplatz und 2 Kachelöfen, Dielenboden und anschließendem Wintergarten, über den man in den Garten gelangen kann.

ein Wohnzimmer mit Kachelofen,

ein Büro,

eine Toilette

ein Minibadezimmer



Der erste Stock teilt sich wie folgt auf:

großer Vorraum

3 extra begehbare Schlafzimmer

offen, gestaltetes  Badezimmer mit Dusche und Wanne

Toilette



Der Dachboden präsentiert sich als kleine Einlegerwohnung:

2 extra begehbare Zimmer mit Dachschrägen und Gaube,

einem Duschbad,

einer Waschküche,

einem Rohdachboden.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen beheizbaren Pool und lädt zum Verweilen ein.



Sonstiges:  Zentralheizung mit Ferngas, ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden, Parkplatz,