Einfamilienhaus zum kaufen in Scharnitz

Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil am Waldrand zu verkaufen
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf 146 m² Wohnfläche und 256,5 m² Nutzfläche ein idyllisches Zuhause in absoluter Ruhelage. Auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück ist es perfekt für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Wert auf höchste Wohnqualität in einer einzigartigen Umgebung legen.

Highlights des Hauses:

Lage: Genieß die unverbaubare, ruhige Lage direkt am Waldrand mit absoluter Privatsphäre. Du profitierst von der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet Karwendel, was das Haus zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wintersport macht. Trotz der naturnahen Lage ist das Haus zentrumsnah gelegen und verfügt über eine gute öffentliche Anbindung. Die Städte Innsbruck und Garmisch sind nur etwa 30 km entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Stilvoller Landhaus-Charakter: Das gesamte Haus präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche ist ebenfalls im Landhausstil gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das große Badezimmer im passenden Landhausstil lädt zum Wohlfühlen ein.

Top-Zustand: Das gesamte Anwesen ist topgepflegt, sodass du ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen kannst.

Gemütlicher Wohnbereich: Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.

Intelligente Raumaufteilung:

Drei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein separates Büro ermöglicht ungestörtes Arbeiten von Zuhause aus.

Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für Komfort für Bewohner und Besucher.

Umfassende Ausstattung im Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zahlreiche praktische Bereiche:

Eine großzügige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Eine eigene Werkstätte ist ideal für Heimwerker und Bastler.

Eine separate Waschküche erleichtert den Alltag.

Die moderne Pelletsheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme im gesamten Haus.

Paradiesischer Außenbereich:

Vom Wohnzimmer gelangst du direkt auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und Essen im Freien einlädt.

Eine weitere Terrasse im Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.

Der einmalige, weitläufige Garten ist ein wahres Highlight und eine grüne Oase mit einem Gewächshaus für passionierte Gärtner und mehreren Hochbeeten für den eigenen Anbau von Gemüse und Kräutern.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus naturnahem und sportlichem Lebensstil, höchstem Wohnkomfort im Landhausstil und einer ausgezeichneten Anbindung