Dachgeschosswohnung in Bludenz

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1950 ist sofort bezugsbereit und vereint gemütliches Wohnen mit Investitionswert.
Dank umfassender Sanierungen (1999 & 2025) handelt es sich um ein zukunftssicheres Objekt – ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die gerne urban und naturnah wohnen möchten.Aufteilung der Wohnung (ca. 90 m² Nutzfläche):Helles WohnzimmerKüche mit Essbereich mit Zugang zum Balkon – gemütlich & funktionalElternschlafzimmerZwei weitere Zimmer – als Kinderzimmer oder Büro nutzbarBadezimmer, separates WC, Flur/GangBalkon mit Blick auf die AlpenDachboden mit Ausbaupotenzial (ca. 57m²)Highlights der anstehenden Sanierung (2025, bereits beauftragt):Neue Fassadenfarben in Grau/Weiß-Ton – modernes ErscheinungsbildBalkone, Fenster, Dachunterseite: geschliffen & gestrichen in edlem AnthrazittonErneuerung Fahrradraum + neues TorNeue Haustüren, Briefkästen & KlingelanlageKeller & Stiegenhaus umfassend saniert (Boden, Trennwände, Malerei)Neue Überdachungen für Eingänge & FahrradraumMüllplatz neugestaltet, Vorplatz asphaltiert, KFZ-Stellplätze markiertAnteilige Kosten Sanierung: ca. € 50.000,– / Fertigstellung bis Ende 2025Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap