Etagenwohnung in St. Pölten

Bestens ausgestattete Niedrigenergiewohnung mit Loggia nähe Traisenpark 

Diese Wohnung wird allerhöchsten Erwartungen gerecht. Die neue Einbauküche mit Bar sowie die neuen Sanitäranlagen überzeugen mit modernen Design und anspruchsvoller Technik.
Das Raumprogramm umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Bar, zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Zudem gehört eine nach Osten orientierte Loggia zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein eigner KFZ-Stellplatz zur Wohnung.

Böden, Wände sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erst vor einem Jahr erneuert und befinden sich am aktuellen Stand der Technik.  Auch die luxuriöse Möblierung und Innenausstattung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Diese Wohnung ist ideal in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften, Ärztezentrum, Apotheke und Banken gelegen.  Auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pöltner Badeseen und die verschiedenen Sportanlagen befinden sich in der nahen Umgebung.

Über die direkt vor der Wohnhausanlage befindliche LUP-Busanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und  die St. Pöltner City.

Das in der Wohnung befindliche luxuriöse Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden!
 
Für weitere Informationen  oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 75 qm
zugeordneter Parkplatz
geräumiges Kellerabteil
ostseitige Loggia
möblierte Einbauküche

Kaufpreis: 249.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
                         1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitzbegründung)
                         Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
[Telefonnummer entfernt]
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.