Erdgeschosswohnung in Jungholz

In traumhafter Lage von Jungholz, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, wartet eine ganz besondere Immobilie auf Menschen mit Weitblick und Sinn für das Außergewöhnliche. Die rund 107 m² große Terrassenwohnung befindet sich in einem stilvollen Ensemble, das auf einzigartige Weise Altes mit Neuem verbindet. Die frühere Sparkasse von Jungholz wurde architektonisch durchdacht erweitert und zu einem charmanten Wohnprojekt umgestaltet – hier trifft historische Substanz auf moderne Formensprache und schafft ein unverwechselbares Wohnambiente.Die Wohnung selbst befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude und wurde im Rohzustand belassen – ein idealer Ausgangspunkt für alle, die sich ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob zeitlos-elegant, gemütlich-alpin oder modern-minimalistisch: Hier haben Sie die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Materialien selbst zu bestimmen und Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.Während das Haus selbst bereits fertiggestellt ist, sind die Außenanlagen – wie die Zufahrten, Parkplätze und die finale Umgebungs­gestaltung – noch in der Umsetzung. Dadurch ergibt sich die Chance, auch in diesen Bereichen aktiv mitzugestalten oder individuelle Lösungen einfließen zu lassen. Ein solides Fundament ist bereits gelegt, was die künftige Fertigstellung gut kalkulierbar macht.Besonders attraktiv ist die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie. Das Grundstück ist touristisch gewidmet, wodurch sowohl eine gewerbliche Ferienvermietung als auch die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung möglich ist. Jungholz selbst ist ein idyllischer Ort mit einem ganz besonderen Charakter: ruhig, sonnenverwöhnt und geprägt von einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten für Aktivurlaub, Erholung und Naturgenuss.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Rohdiamant – sie ist eine Einladung, selbst kreativ zu werden und in einer der schönsten Regionen Tirols ein einzigartiges Zuhause oder Renditeobjekt zu schaffen. Wer bereit ist, ein wenig Energie zu investieren, wird mit einem ganz besonderen Lebensraum belohnt – flexibel nutzbar, zukunftssicher und in einer Lage, die Seltenheitswert hat.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt näher vorzustellen.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
M [Telefonnummer entfernt]

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <8.000m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap