Einfamilienhaus zum kaufen in Gaming

Besichtigungen sind ab 11.08.2025 möglich Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage – Ihr neues Zuhause in GamingAm Ende einer idyllischen Sackgasse, eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohngegend von Gaming, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Leben.Wohnfläche & RaumaufteilungMit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:Erdgeschoss:Küche mit Platz für kulinarische KreativitätGroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – genießen Sie hier den traumhaften Ausblick auf den Zürner in südwestlicher RichtungSchlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer oder GästezimmerBadezimmer mit Duschkabine, Bidet und stilvoller AusstattungObergeschoss:Drei Schlafzimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder als HobbyräumeBüro – ruhig gelegen, ideal für Homeoffice oder kreative ProjekteSeparates WC für zusätzlichen KomfortKeller (teilunterkellert):Technikräume für Heizung und HaustechnikWirtschaftsraum – praktisch für Wäsche und VorräteSauna – Ihre private Wellnessoase für entspannte StundenGaragen & AußenbereichDas Haus verfügt über drei Garagen mit automatischen Toren, die Platz für drei PKW bieten – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste.Der kleine, sonnige Garten lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit Kindern oder beim Gärtnern. Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse sorgt für maximale Privatsphäre und Sicherheit.Energieeffizienz & SicherheitDas Haus wurde 2011 thermisch saniert – inklusive Fenstertausch und neuer Eingangstüre. Damit profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten.Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage (ca. 5 kW) ausgestattet – ein Plus für Umweltbewusste und eine nachhaltige Energieversorgung.Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das gesamte Haus schützt.Lage & UmgebungGaming bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, wunderschöner Natur und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv:Ruhige Wohngegend mit wenig VerkehrSonnige Ausrichtung mit Blick auf die umliegenden BergeNähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und FreizeitangebotenGute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regionale ZentrenFazit – Ein Zuhause mit Herz und VerstandDieses Einfamilienhaus in Gaming vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – hier finden Sie Raum zum Leben und Träumen.