Dachgeschosswohnung in Innsbruck

Diese wunderschön geschnittene, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² am beliebten Schusterbergweg in Innsbruck sucht neue Eigentümer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen und einem herrlichen Weitblick ins Grüne und die Berge.

Die Wohnung ist ein echtes Juwel – das zwar etwas in die Jahre gekommen ist, aber mit etwas Feinschliff zu neuem Glanz erwachen kann. Ob für Familien, Paare oder handwerklich Begabte mit Vision: Hier lässt sich ein wunderbares Zuhause gestalten.

Highlights:

ca. 87 m² Wohnfläche
4, 5 Zimmer
2 Balkone mit schöner Aussicht
Tiefgaragenstellplatz inklusive (30.000€)
separate Küche
Bad und WC getrennt
geräumiges Kellerabteil
ruhige und grüne Lage am Schusterbergweg
gute Anbindung an Öffis und Stadtnähe
Zustand & Möglichkeiten:

Die Wohnung ist aktuell noch bis 30. August 2025 vermietet und wird danach verkauft. Sie ist sauber und grundsätzlich bewohnbar – aber Bad, WC, Küche sowie die klassische Butzenscheibe zwischen Küche und Wohnzimmer haben bereits einige Jahre hinter sich ;) . Wer Freude an Gestaltung hat, findet hier ein Projekt mit großem Potenzial. Wir schätzen den Aufwand eher gering, da es sich ausschließlich um optische Themen handelt. Ansonsten kann auch sofort in der Wohnung gewohnt werden. Je nach Budget und Motivation.

Aktuell überlegen wir noch, ob wir die optische Sanierung selbst übernehmen – oder ob sich vielleicht jemand findet, der lieber selbst Hand anlegt und eigene Vorstellungen umsetzen möchte.

Kaufpreis: 590.000 € VHB (inkl. TG 30.000€)
Hinweis:
Die Wohnung wird derzeit ohne Makler angeboten – wir möchten vorerst sondieren, wie die Nachfrage aussieht.

Besichtigung:
Gerne nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!