Immobilie in Tannheim (Tirol)

Das Hotel befindet sich im schönsten Hochtal Europas in einer attraktiven Lage mit sehr hoher Nachfrage durch Urlaubsgäste.

Mit dem Erwerb einer Hotelzimmer-Einheit erhalten Anleger Teileigentum an einem exklusiven Hotelbetrieb. Der Betreiber übernimmt den gesamten Vermietungs- und Verwaltungsprozess und garantiert eine fixe Rendite auf das investierte Kapital.

Key-Facts:
Insgesamt stehen 18 Einheiten (15 Standard, 3 Premium) zu Verfügung.
Feste Jahresmiete mit garantierter Rendite von 6,00 % p.a. bei monatlicher Auszahlung.
Vollständige Betreiberverwaltung
Kein Verwaltungsaufwand für Anleger
Immobilie mit Grundbucheintrag
Abwicklung über ein Treuhandkonto

Vorteile für Käufer:
• Immobilieneigentum mit Grundbucheintrag
• Fixe monatliche Ausschüttung unabhängig von Auslastung
• Nutzungsmöglichkeiten nach Vereinbarung
• Wertsteigerungspotenzial durch touristische Lage

Ebenso erhalten alle Käufer kostenfreien Zugang zum Spa und Wellnessbereich mit Pool und Saunalandschaft sowie exklusiv rabattierte Verpflegung während Ihres Aufenthaltes in unseren Bars und Restaurants. Weiterhin profitieren Sie von kostenfreier Nutzung unserer E-Bikes und Schlitten in den Sommer und Wintermonaten.

Versicherung:
Die Gebäudeversicherung und die Haftpflichtversicherung werden vom Betreiber zentral organisiert.

Betriebskosten und Rücklagen:
• Betriebskosten werden vom Betreiber getragen
• Rücklagenkonto für Instandhaltung ist Bestandteil des Modells

Nach dem Kauf erfolgt eine zentralisierte und einheitliche Komplettsanierung der Einheiten inklusive neuer hochwertiger Möblierung und Ausstattung.
Zu beachten sind bei der Nutzung die Vorgaben des Tiroler Raumnutzungsgesetzes. Das Grundstück hat eine Widmung als Beherbergungsbetrieb und ist daher leider nicht als Erst oder Freizeitwohnsitz zulässig.

Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier, Grundrisse und Musterverträge an. Gerne bieten wir auch persönliche Gespräche oder Vor-Ort-Besichtigungen an.
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