Erdgeschosswohnung in Graz

HAUSGEFÜHL - 4 Zimmer MAISONETTE - GARTEN - TERRASSE - BALKON - Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!!Exklusives Neubauprojekt mit max. 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau!Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann!Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder!Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1 - Maisonette EG/1.OGWNF von 83,42m²Terrasse mindestens 13,90m² in SW-AusrichtungGarten 111,84m²Balkon 21,82m²4 ZimmerWohnen/Essen/Kochen auf 26,74m²1 Schlafzimmer mit 14,30m² 2 Schlafzimmer mit 10,30m²3 Schlafzimmer mit 11,24m²Abstellraum 2,54m²Diele 5,91m²Vorraum mit 3,18m²Badezimmer mit FENSTER, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 7,30m²,WC mit Handwaschbecken 1,91m²Keller-Ersatzraum mit 2-3m²Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für ElektrofahrzeugeHIGHLIGHTSPROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!!PROVISONSFREI für den KäuferSPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)einmalige TERRASSE mit großem PRIVATGARTEN ideal für FamilienSüd-West AusrichtungNeubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertigVeränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP AusstattungPhotovoltaikanlagewunderbares Wohnviertel in absoluter RuhelageSackgasseTOP Verkehrsanbindung und Infrastrukturexzellente - Baumeisterqualität WOHNUNG brutto: € 416.265,80Parkplatz brutto: € 17.500,00 KAUFNEBENKOSTENPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft Worauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap