Etagenwohnung in Stockerau

ZENTRALE LAGE – SONNIGER BALKON – PERFEKT FÜR SINGLES, PAARE ODER ANLEGERDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt mitten im Zentrum von Stockerau und überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von rund 61,3 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und hat folgende Raumaufteilung:großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslichtkompakte Küche – funktional und gut ausgestattetSchlafzimmer mit integriertem SchrankraumVorraumBadezimmer mit Badewanne und Waschtischseparates WCwestseitiger Balkon für entspannte SonnenstundenAusstattung & Highlights:Außenjalousien – idealer Sonnen- und SichtschutzKellerabteil für zusätzlichen StauraumFahrradraum sowie eine allgemeine Waschküche im HausHeizung: Fernwärme Zu den Betriebskosten hinzu kommt derzeit eine mtl. Heizkostenpauschale in Höhe von EUR 152,46 (inkl. gesetzlicher USt.). Da dieses Jahr 2025 auf Einzelablesung der Heizung in der Wohnung umgestellt wird, ist zu erwarten, dass diese Kostenpauschale nach der nächsten Jahresabrechnung geringer ausfallen wird.Die übergebene Vorschreibung wurde im Jänner 2025 erhoben. Eventuelle Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.