Haus zum kaufen in Ludesch

Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und vier Zimmer, finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Erdgeschoss – hell & einladend
Im Eingangsbereich heißt Sie ein freundliches Ambiente willkommen. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die maßgeschneiderte Tischlerküche mit hochwertigen Markengeräten und edler Steinarbeitsplatte macht das Kochen zum Erlebnis – perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie.

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, WC sowie einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Design.

Außenbereich – Gartenidylle mit großzügiger Terrasse
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Natur- und Gartenliebhaber. Die Terrasse mit rund 46 m² bietet sonnige Loungebereiche sowie einen überdachten Sitzplatz – ideal, um den Sommer in vollen Zügen zu genießen oder auch bei leichtem Regen im Freien zu verweilen.

Besonderheiten
Eine Garage mit ca. 30 m² Fläche inklusive Hebebühne bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker oder Hobbyschrauber.

Perfekte Lage für Familien
Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung und teils fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Montafon eröffnet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ob im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.