Erdgeschosswohnung in Andelsbuch

Wohnen mitten im Dorf
Wohnnutzfläche 107,2 m²
Terrasse Ost und West jeweils 6 m²
Privatgartenfläche 180 m²
Kellerabteil 9,5 m²
Tiefgaragenabstellplatz
Sonnige Eckwohnung mit idealer Ausrichtung
Großer Wohn-Ess-Koch-Bereich
Hochwertige Ausstattung
Moderne Küche mit Markengeräten und viel Stauraum
Hochwertiger Eiche-Parkettboden
Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fußbodenheizung
Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
Baujahr 2017
1/35 Anteil am Gemeinschaftshaus
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 240,00 (Wohnung EUR 234,00 + Tiefgarage EUR 6,00)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 116,00 (Wohnung EUR 105,00 + Tiefgarage EUR 11,00)

Kaufpreis Wohnung EUR 666.500,00
Kaufpreis Tiefgarage EUR 24.000,00
Anteil am Gemeinschaftshaus EUR 19.000,00 (zzgl. Nebenkosten)

Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben