Etagenwohnung in Kitzbühel

Zum Verkauf steht eine traumhafte ca. 94 m² große Wohnung mit Freizeitwohnsitz auf der Sonnseite von Kitzbühel.

Die Wohnung ist hell, total ruhig gelegen aber dennoch in fußläufiger Stadtlage.
Auf der Sonnseite, als letztes Haus in einer Sackgasse, befindet sich die Wohnung aufgrund der Hanglage, vom Eingang her im Erdgeschoss und vom Wohnzimmer gesehen, im 1. Stock. Es sind nur 2 weitere Wohnungen in dem Haus. Das ist ein großer Vorteil gegenüber anderen, oft deutlich größeren Mehrfamilienhäusern.

Man betritt die Wohnung über die Diele und hat rechter Hand eine Garderobe und dahinter einen Abstellraum.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, wobei das kleinere einen schönen Balkon mit Fernblick hat.
Das größere Schlafzimmer betritt man über einen kleinen Vorraum und kommt von hier auch in das Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch.

Eine schöne, mit allen Geräten ausgestattete Küche und ein getrenntes Gäste-WC, sind ebenfalls von der Diele erreichbar.
Sodann gelangt man in den wunderschönen, sehr hellen Wohnraum mit Kachelofen und gemütlichem Esserker.
Sowohl vom Esserker als auch vom Wohnzimmer und vor allem vom großen umlaufenden Balkon, hat man eine herrliche Aussicht auf große Teile der berühmten Streif, den Hahnenkamm aber auch auf die Stadtpfarrkirche.

Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Freisitzplatz auf einer Terrasse, ein ca. 90 m² großer Gartenanteil, ein Kellerabteil, ein Garagen- und ein davor befindlicher Freistellplatz.

Die Wohnung ist äußerst geschmackvoll in einer guten Kombination aus rustikalem Fichtenholz und weißen Wänden, mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet und sehr gemütlich eingerichtet. Die Wohnung wird so wie in den Bildern ersichtlich, mit der Einrichtung, ohne persönliche Gegenstände, übergeben.

Alles in allem eine äußerst geschmackvolle und in gutem Zustand befindliche Wohnung mit seltenem Freizeitwohnsitz in bester Lage.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-/Zentralheizung. Energiedaten in Arbeit. Zeitnah verfügbar.