Erdgeschosswohnung in Schwaz

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive, ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwaz. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und mit hochwertigen Markenmöbeln ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Monatlichen Betriebskosten liegen bei niedrigen € 375,-

Stand der Rücklagen zum 31.07.2025 bei ca. € 40.000,-

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Privatgrundstück) im Osten von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 100 m²

• Sanierung: Komplette Renovierung im Jahr 2024, inklusive Erneuerung von Elektrik, Bodenheizung, Böden, Wänden, Fenstern, Türen und Sanitäranlagen

• Ausstattung: Vollmöbliert mit exklusiven Markenmöbeln von DAN, Hansgrohe, Bora, LED Works und Bosch

• Raumaufteilung:

• Offener Wohn- und Essbereich mit DAN Designerküche inklusive Bora u. Bosch-Geräten

• Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschrank und Boxspringbett

• Modernes Badezimmer mit großem Waschtisch gefertigt vom Tischler, riesigen Spiegel, 2 Waschbecken sowie Walk-in-Dusche und stilvollem Feinsteinzeug

• Separates WC mit Fenster

• Komfort: Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und Beschattung im Inneren

• Außenbereich: Balkon mit neuen Bodenfliesen und beeindruckendem Bergblick sowie Markise

• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil und Garagenabteil (inklusive Garagendach) ebenfalls saniert