Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Objektnr: 1068349

Die Immobilie eignet sich sowohl für Vermietung, gewerbliche aber auch Eigennutzung . Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1946: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2017 statt. Die 2 separat nutzbaren Einheiten eignen sich bspw. zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 190 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Das Objekt ist gewerblich nutzbar.
Die große Raumvielfalt gibt Ihnen die Freiheit, Projekte und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Hinsichtlich der Ausstattung weiß die möblierte Immobilie bspw. mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Holzparkettböden zu überzeugen

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 1.001 m² großes Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten insbesondere die Erweiterung für Projektentwicklung zur Schaffung von zusätzlichen Wohnraum. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über gut nutzbaren Keller. Zudem sind ein Carportstellplatz und 5 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.
BK: 116 € , HZ: 250€, Strom: 150€, Wasser 70€