Haus zum kaufen in St. Johann in Tirol

Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der begehrtesten und schönsten Lagen des Bezirks Kitzbühel in St. Johann in Tirol befindet sich aktuell im Rohbau. Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist auf Wunsch jederzeit möglich. Es vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchste alpine Lebensqualität.

Der bestehende Rohbau ist bereits errichtet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Projekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden.

Im Kaufpreis enthalten sind:

Der bestehende Rohbau

Ein großzügiges Grundstück

Eine bereits genehmigte Planung

Die begehrte Freizeitwohnsitz-Widmung

Der Innenausbau ist vom Käufer durchzuführen, kann jedoch auf Wunsch schlüsselfertig in Zusammenarbeit mit dem Bauträger realisiert werden.

Projektumfang:

Das Projekt umfasst ein Haupthaus mit ca. 600 m² Wohnnutzfläche mit Hauptwohnsitz sowie ein separates Gästehaus mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche mit FREIZEITWOHNSITZ. Insgesamt stehen somit rund 1.020 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die vielseitige Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv – sei es als exklusive Kapitalanlage, durch mögliche Parifizierung in einzelne Einheiten oder als getrennt erwerbbare Objekte.

Auch die Umwandlung des Haupthauses in exklusive Eigentumswohnungen ist möglich und bietet weiteres Potenzial.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche gesamt: ca. 1.020 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 1.525 m²

Zwei Häuser – eines davon mit genehmigter FREIZEITWOHNSITZ-Widmung

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Einzelerwerb, Teilung in Eigentumswohnungen

Parifizierung (rechtliche Teilung) möglich und erforderlich bei separatem Erwerb oder Nutzungsänderung