Bauernhaus zum kaufen in Bad Waltersdorf

Der fachgerecht renovierte Vierkanthof vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Ca. 440 m² Wohnnutzfläche (lt. Grundrissplan bzw. historischer Skizze) verteilt sich auf mehrere Trakte, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch abgeschlossene Wohnbereiche ermöglichen. Generalsarniert wurden: Dach, Fenster, Elektroinstallationen, Gasetagen-Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie das Atrium mit Swimmingpool (3,5 × 7 m, Tiefe 1,5 m), Sauna, ...Im Erdgeschoß befinden sich Wohnküche, Wohnsalon, weitere Schlafzimmer, Atelier, div. Nebenräume und Abstellräume, Sauna, Werkstatt, Vorratsraum, Heizraum, ... . Zuletzt wurde das Dachgeschoß als separate Wohneinheit ausgebaut mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, ... .Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit Stadel und Einliegerwohnung.Zur Liegenschaft gehören lt. Grundbuchauszug:EZ 474: 18.560 m² Landwirtschaftliche Fläche (inkl. 149 m² Sonst.)EZ 474: ca. 440 m² Wnfl. lt. Grundrissplan bzw. historischer Skizze zuzüglich 688 m² BauflächeEZ 489: GST Nr. 1144/2: 1.465 m² Landw. Fläche zuz. 463 m² Sonst.EZ 489: GST NR. 7.2: 235 m² Baufläche inkl. Stadel mit Einliegerwohnung Heizung / Warmwasser:Gasetagen-Fußbodenheizung Ausstattung:Parkettböden und FliesenEinbaukücheoffener KaminSwimmingpool im Atrium (3,5 × 7 m)SaunaNebengebäude & Stadel mit Einliegerwohnung... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener MarktDominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
Schule <3.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap