Immobilie in Graz

Diese top gepflegte Wohnung im 1. OG einer 2018 errichteten Wohnanlage befindet sich in einer besonders gefragten Lage und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie den idealen Rückzugsort.

Das durchdachte Raumkonzept der 50,38 m² großen Wohnung umfasst:

• Vorraum: 9,63 m²
• Wohnküche: 19,49 m² – bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche (7,38 m²) mit Fenster sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (12,11 m²) mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer: 11,94 m² – ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon
• Abstellraum: 2,47 m²
• Badezimmer: 4,89 m² – ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
• Getrenntes WC: 1,89 m²

Als Highlight gilt der großzügige Balkon (11,21 m²) mit modernem Glasgeländer, auf dem Sie einen gemütlichen Sitzbereich einrichten können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil (8,64 m²), das Ihnen noch mehr Platz bietet.

Moderne Technik kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die Fußbodenheizung sorgt über die umweltfreundliche Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Für stressfreies und geschütztes Parken ist der Wohnung ein fixer Carportplatz zugeordnet, der um EUR 15.000 miterworben wird.

• Kaufpreis für Anleger: Wohnung EUR 193.000 – zzgl. USt., Kfz-Abstellplatz EUR 12.000 – zzgl. USt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu besichtigen!
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